Varje person som bor i en byggnad med flera våningar och äger en bil ska veta att det finns särskilda regler enligt vilka du behöver parkera. Det blir fler och fler bilar varje dag och det finns färre parkeringsplatser. Därför är frågan om att parkera fordon i lokalområdet mer populär idag än någonsin.
Parkering på gården
För privatisering av en parkeringsplats 2018, i enlighet med Ryska federationens lagstiftning, är det nödvändigt att förbereda:
- handlingar som bekräftar rätten till bostadsyta i huset;
- dokument som erhållits från ingenjören;
- dokument där det område av territoriet som ligger nära ditt hus är fast;
- ett dokument genom vilket mark överförs till ägande av personer som äger bostadshus.
Om du vill få en parkeringsplats i din fastighet, kontakta en behörig advokat som hjälper dig med denna procedur, svara på dina frågor och hjälpa till med att utarbeta ett paket med nödvändiga dokument.
Om du har en tvist om en parkeringsplats, var noga med att lämna in en splittring.
Vad lagen säger
Laglig parkering nära ditt bostadsområde är mycket möjligt, även om dess organisation kommer att kräva ganska lång tid och investering av medel. Finansiella investeringar kommer att vara ganska måttliga om mer än en fordonsägare är inblandad i investeringen.
Och tillgången på alla nödvändiga tillstånd säkerställer en snabb affärsverksamhet. I enlighet med lagen äger alla ägare av en hyreshus en del av marken som ligger intill huset.
Om det finns butiker, apotek eller andra organisationer i huset bör deras ägare inbjudas till mötet, för utan deras närvaro blir det svårt att uppnå en gemensam kompromiss.
Ryska federationens bostadskod. Den federala lagen definierar följande bestämmelser:
- i st. 16 anges att tomten där flerbostadsbyggnaden är uppförd tillhör invånarna, och detta kräver ingen ytterligare resolution från myndigheterna.
- i st. 44 indikerar att beslutet om metoderna för användning av det lokala området fattas av ägarna av bostäder i huset;
- lagen säger att 2/3 av invånarna i byggnaden kan fatta beslut om hur parkeringen ska organiseras, och då är det obligatoriskt för alla som bor i byggnaden. Efter att parkeringsarrangemanget har godkänts kan husägare installera hinder, förbättra området nära huset.
Sanitär och epidemiologisk tjänst. SES-föreskrift 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 fastställer ett antal kriterier som den angränsande parkeringen måste uppfylla. Bland dem:
- maximal kapacitet - högst 50 parkeringsplatser;
- avståndet från huset till parkeringsplatsen måste vara minst 10 m (för 10 parkeringsplatser) samt 15 m (för 50 parkeringsplatser).
SDA. De ger en grundläggande regel för att organisera parkering, som måste följas. Det ligger i det faktum att bilen inte ska parkera i närområdet med motorn påslagen.
Organisation av parkering
När du organiserar parkering måste du överväga följande huvudpunkter:
- en lägenhetsbyggnad bör legaliseras, det vill säga privatisera privat egendom (lägenhet) och göra landmärken för landmätning;
- parkeringsplatsen måste stå i proportion till bostadskomplexet (högst 50 platser), där det måste finnas en plats för funktionshindrade, federala lagen av 24.11.1995, nr 181 "om socialt skydd för funktionshindrade i Ryska federationen " Konst. femton;
- frågan om antalet platser för funktionshindrade bestäms av kommunerna;
- efter att ha nått en kompromiss mellan grannarna, ska en preliminär parkeringsplan upprättad av designorganisationen, ett matriseringsintyg och en ansökan skickas till den lokala avdelningen för förbättring för övervägande, liksom till trafikpolisen;
- ett uttalande skrivs i fri form som underbyggar behovet av att organisera parkeringsplatser;
- handlingar skickas in i ett komplett paket. Detta steg är en integrerad del av processen, eftersom de högre myndigheterna måste följa projiceringen med avseende på tekniska standarder.
- den territoriella administrationens beslut kan antingen vara positivt eller negativt. Om det godkänns krävs det slutliga avtalet från Rospotrebnadzor tillsammans med ingenjörstjänster.
- frågan om behovet av att ingå ett hyresavtal för mark kan också tas upp om det inte finns någon rätt till en del av det intilliggande territoriet;
- glöm inte att parkeringsplatsen nära huset kan vara förbjuden enligt hyresgästernas beslut, därför kommer det intilliggande territoriet att vara ledigt utrymme.
Parkeringsregler i bostadsgårdar
Trafikregler måste följas inte bara på vägytan utan också på de angränsande områdena i bostadshus, det vill säga på gården.
Lagen förbjuder:
- stanna ett fordon på gården i en höghus med motorn igång i mer än 5 minuter. Ett undantag är av- eller påstigning av passagerare. Åtgärder med bagage och uppvärmning av fordonet på vintern är inte undantagna.
- lämna ett fordon som väger mer än 3,5 ton under fönstren i en byggnad med flera våningar. Det finns speciella parkeringsplatser för parkering av lastbilar;
- parkering på gräsmattor och trottoarer. Ett undantag är platser med installerade skyltar som tillåter parkering. Gångkorsningar är inte ett undantag från regeln;
- en parkeringsplats mindre än 5 meter från avfallsbehållare;
- blockera passagen eller begränsa rörelsen för andra bilar, räddningstjänster och kommunala tjänster;
- utrusta din egen parkeringsplats utan tillstånd från behöriga myndigheter.
Svårigheter uppstår om platsen där lägenhetsbyggnaden ligger inte har en organiserad parkeringsplats. I det här fallet innehåller vägreglerna en klausul som beskriver kraven för parkering på gården.
I avsaknad av parkering på det lokala området tillåter lagen:
- använda en betald parkeringsplats. För att göra detta måste du köpa en parkeringsbiljett eller betala för varje parkering separat.
- parkera på befintliga platser på gården, som är markerade med speciella skyltar. Vanligtvis är området på sådana platser mycket litet och rymmer upp till 5 bilar;
- lämna bilen i garaget;
- ange information om den aktuella situationen för trafikpolisen skriftligen. Anställda är skyldiga att vidta åtgärder för att eliminera det befintliga problemet.
Du kan självständigt utrusta en parkeringsplats utan att bryta mot lagen. För detta behöver du:
- ha skriftligt samtycke från varje hyresgäst i huset och ägare till lokaler som inte är bostäder
- tillstånd från distriktsförvaltningen att självständigt installera parkeringsstaket;
- utarbeta ett kompetent parkeringsprojekt;
- få godkännande från ingenjörstjänster;
- meddela brottsbekämpande organ om organiseringen av parkering på gården i ett bostadshus;
- initiativtagaren till parkeringsutrustningen kommer att ta på sig alla kostnader eller dela dem mellan alla hyresgäster, eftersom de äger lokalområdet.
Det är olagligt att stänga av något territorium utan ett paket med tillstånd.
Straff för brott mot parkeringsregler
I avsnitt 17.4. SDA säger att allt som fastställs i avsnitt 17 i SDA är föremål för distribution inte bara till bostäder utan också till innergårdsområden. Detta innebär att föraren, även i sådana områden, inte kan:
- att parkera med motorn igång;
- utföra parkering av godsvagnar med en massa över 3500 kg (utom i fall där platser för sådan parkering är särskilt märkta med skyltar eller markeringar).
För dessa överträdelser fastställs administrativt ansvar i form av böter, vars belopp beror på orätten (artikel 12.28. I koden):
- 3000 rubel - i Moskva eller St Petersburg;
- 1 500 rubel - i andra regioner.
I bostadsområden och innergårdar finns det allmänna regler för stopp och parkering. Det vill säga du måste parkera bilen (avsnitt 12.1. SDA):
- på höger sida av vägen på vägsidan;
- om det inte finns någon vägkanten inuti lokalområdet, så vid körbanans högra kant.
Placering på trottoaren i bostadsområden och innergårdar är endast möjlig om den är installerad:
- tecken 6.4.
- och tillsammans med den en av informationsskyltarna som reglerar sättet att ställa in fordonet (8.6.1. - 8.6.9.).
För bristande efterlevnad av reglerna för parkering på trottoarerna kommer föraren att straffas i enlighet med del 3 eller del 6 i art. 12.19. Av koden - beroende på i vilken stad överträdelsen begicks:
- 3000 rubel - om i huvudstaden eller St. Petersburg;
- 1000 rubel - i andra bosättningar.